El costo de los alquileres en Rosario continúa en alza y ya supera el ingreso mensual del Salario Mínimo, Vital y Móvil en el caso de los monoambientes. Así lo indica el informe correspondiente a julio de 2026 elaborado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), que releva mensualmente los precios de oferta de viviendas en la ciudad.

De acuerdo con el relevamiento, la mediana del alquiler de un departamento monoambiente se ubicó en $380.000, mientras que un departamento de dos ambientes alcanzó los $500.000 y uno de tres ambientes los $650.000. En términos interanuales, los incrementos fueron del 31%, 31,6% y 30%, respectivamente.

El informe también compara esos valores con los ingresos de distintos sectores de la población. En el caso de los jubilados que perciben el haber mínimo, estimado en $481.989, el alquiler de un monoambiente representa el 78,8% de sus ingresos, sin considerar el pago de expensas ni de los servicios públicos.

La situación también alcanza a quienes perciben el Salario Mínimo, Vital y Móvil. Según el CESO, el ingreso de $372.400 resulta insuficiente para afrontar el alquiler de un monoambiente promedio, ya que apenas cubre el 98% de su valor.

A esos montos se suman las expensas, que representan en promedio un 16,7% adicional sobre el valor del alquiler, lo que incrementa el costo efectivo de acceso a la vivienda.

El estudio señala además que el Índice para Contratos de Locación (ICL), elaborado por el Banco Central, registró un incremento interanual del 31,5% al primer día hábil de julio, en línea con la evolución observada en los valores de oferta del mercado inmobiliario rosarino.

El relevamiento es elaborado mensualmente por el CESO con el objetivo de monitorear la evolución de los precios de alquiler en Rosario y aportar información sobre uno de los principales componentes del costo de acceso a la vivienda.